Реальная прибыль без трудозатрат возможна?





Сейчас речь пойдет не про опытных бизнесменов, которые и так знают, как потратить свой капитал, а для начинающих. Предположим, что по какой-то причине на Вас “свалились” деньги (наследство, прибыль от другого предприятия, накопления) и с ними нужно что-то сделать, чтобы не попасть под инфляцию и не потерять все.  Начинать свой бизнес? - Опасно, можно прогореть без должного опыта и остаться ни с чем. Положить в банк под проценты? - Где гарантия, что банк надежный? Купить дом, машину и другие блага для комфортной жизни? - Направление правильное, но с небольшим уточнением. Лучше купить коммерческую недвижимость с арендаторами и получать постоянную прибыль, при этом практически ничего не делая.

Это действительно хорошее решение, если сделать все по правилам и с помощью надежных брокеров. Купить арендный бизнес можно по ссылке, где размещено большое количество предложений от собственников. Детальнее о компании поговорим немного позже, сейчас же вернемся к главному вопросу.

Чем так хороша коммерческая недвижимость с арендатором?

Ее можно поделить на 4 вида:

  • торговая;
  • складская;
  • производственная;
  • офисная.

Причем именно торговая пользуется особой популярностью, поскольку здесь наиболее широкий спектр деятельности: аптеки, бутики, супермаркеты, развлекательные, медицинские центры и прочее. Детальнее можно почитать в статье https://ru.wikipedia.org/wiki/Торговая_недвижимость

Крайне важно выбирать объект по его месторасположению, поскольку именно этот факт играет самую важную роль в росте Вашей прибыли. И дело не в роскошном виде из окон (хотя это значительное преимущество для ресторанов), а в проходимости людей. Чем больше поток пешеходов, тем выше вероятность, что они зайдут на Вашу торговую площадку и совершат покупку или воспользуются услугами центра.

Но не стоит упускать из вида такой нюанс, как средний уровень доходности и особенности местности. Например, если здание под роскошный ресторан премиум класса, находится возле железнодорожного вокзала, где часто ходят личности без определенного места жительства и находится много ларьков с фастфудом, не будет пользоваться популярностью. Даже если там будет самая вкусная кухня и именитый повар из Франции, то только истинные гурманы смогут специально приехать сюда. Другие же даже не захотят пробовать. Такое заведение больше придется по вкусу, если расположится на берегу реки, недалеко от центральных улиц города. Идеально, если рядом есть несколько конкурирующих заведений (здоровая конкуренция всегда выгодна), и красивых парков, чтобы люди могли после прогулки зайти на романтический ужин.

ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ

Если сравнивать коммерцию с арендой жилых домов, то она в 2-3 раза выгодней и приносит больше дохода. Но для того, чтобы ее купить, нужна внушительная сумма и познания некоторых юридических аспектов. Поэтому непременно требуется изучить подробно все нюансы сделок, чтобы избежать лишних проблем. Сначала это будет очень хлопотно, но немного проще, чем с жилыми постройками. Большинство инвесторов, кто сталкивается с рядом трудностей, все равно с ними справляется и дело оказывается очень рентабельным и успешным. А если возникнут сложности, можно привлечь специалистов, которые или решат их, или помогут разобраться и научат хитростям. Стоит в начале немного поучиться, поработать над собой, чтобы потом получать истинное удовольствие от своего начинания.

Пожалуй, главные преимущества:

  • Арендаторы не так требовательны к состоянию помещения и наличию ремонта. Сами заботятся о внешнем виде своего заведения, создают уникальный дизайнерский интерьер, для привлечения клиентов. Также они ухаживают за прилегающей территорией, если такова имеется. Такие бизнесмены арендуют объект для реализации своих личных проектов и заинтересованы ухоженном внешнем виде и техническом состоянии. Поэтому следят за всем сами и очень тщательно. А если что-то обнаружат, что сами не в силах исправить, то быстро сообщат владельцу, который вовремя успеет все исправить. Арендаторы квартир редко делают что-либо сами. Практически по каждой мелочи они вызывают собственника, который обязан (по их мнению) все чинить. Даже если поломка по их вине.
  • Гарантия долгосрочной аренды по выгодным условиям. Предприниматели редко арендуют помещение на пару месяцев, в основном на срок от 2 - 10 лет. Или больше.
  • Простой исключен, поскольку в оживленных районах каждый бизнесмен мечтает открыть свое дело. А высокая конкуренция позволяет менять цену в выгодную для Вас сторону.

Где лучше покупать арендный бизнес?

Естественно не хочется вкладывать деньги в непроверенное дело, а “продвинутым” инвестором Вас пока не назовешь. Поэтому лучше обратиться в надежную брокерскую компанию, которая на протяжении 20 лет работы успешно продает и сдает в аренду коммерческую недвижимость разных направлений. Мы говорим о Bridgeford Capital, главной особенностью которой есть не только брокерские услуги, но и аналитика, маркетинг.

Преимущества Bridgeford Capital

  • Уникальные предложения. Благодаря высокому профессионализму и доверительным отношениям с собственниками, они получают информацию о новых объектах быстрее, чем конкуренты. Специалисты отслеживают рынок в реальном времени и никогда не упустят обновления. Соответственно клиент быстрее всех сможет выкупить свое помещение. В дополнение ко всему, у компании имеется закрытая база, где размещены объявления о продаже или аренде, которых нет в широкой рекламе. Только здесь можно получить эксклюзив.
  • Оперативность. Брокеры и аналитики привыкли работать в сжатые сроки, и выполнять полный цикл сделки в кратчайшее время, не теряя при этом качественность работы. Все специалисты обладают большим опытом и умеют быстро решать вопросы и реализовывать задуманное. Поэтому, если надо срочно найти здание под бизнес, только они смогут справиться с поставленной задачей на все 100%.
  • Клиентоориентированность. Они не работают по шаблону и не предлагают одно и тоже всем подряд. Каждый клиент - отдельная личность, с уникальными запросами и требованиями. В первую очередь они изучают потребности и первоочередные задачи, чтобы выполнить работу на высшем уровне. Брокеры уточняют буквально каждую деталь и приемлемые схемы сделки, чтобы получить результат лучше ожидаемого. Работают только по удобному графику для клиента. Их главная задача - заслужить доверие и заключить долгосрочные отношения.
  • Комплексная работа. Компания не просто подыскивает подходящие предложения, но и рассчитывает срок окупаемости, помогает в заключении сделки и ответит на все интересующие вопросы. Самое то, что нужно начинающим предпринимателям и инвесторам.

В мегаполисе крайне сложно найти достойные помещения для бизнеса, но Bridgeford Capital успешно с этим справляется. О чем говорят многочисленные положительные отзывы от клиентов. На сайте представлена полная информация о всех предложениях. Благодаря удобной форме поиска, можно кратчайшие сроки найти идеальное помещение. Если же необходима индивидуальная консультация, то просто оставьте заявку на сайте и с Вами свяжутся в ближайшее время.

Доверьтесь лучшим и пусть Ваша инвестиция приносит доходы!